スクール受講から1年で、本当に大家さんとしてスタートを切ることができました。

ケーパパさん会社員

受講後の変化

Before: 将来に向けてお金と向き合いたい

After: 受講から1年で2棟の大家さんに

history

2013年

独学で株を購入する

「とりあえず」で購入した株だが、投資資金が倍程度になる。その後は銘柄チェックが面倒になり次第に株式投資から遠のく
2015年

自宅購入

ウキウキの妻の横で、大きな負債（住宅ローン）を抱えて人生の選択肢を大きく失った気持ちになる
2017年

会社でリストラの話が持ち上がる（自分は対象外）

収入を重視した転職の結果、望まない仕事に就いて後悔している方の話を聞いて「お金に縛られたくない」と漠然と思い始める
2017年

ファイナンシャルアカデミーとの出会い

「お金の教養講座」を受講。「お金にも働いてもらう」ことを知り、衝撃を受ける。社会貢献要素も強い不動産投資に強い興味を抱く
受講1カ月目

2017年、「不動産投資スクール」受講開始

まずは一件目の購入を目標に受講開始。妻には時間をかけて説明、説得
受講5カ月目

初めての現地調査

とりあえずめぼしい戸建てを見に行く。妻と一緒に見学に行ったため家族でのドライブになった
受講6カ月目

長男誕生

多忙のため現地調査などはできず、「買い付けはこれぐらい」「融資はこの金融機関」といった「エア不動産投資」に耽る
受講7カ月目

初の買い付けも実らず

戸建てに買い付け。リフォームの相見積もり等手を尽くしたが、当初可能だとされていた価格に売り主の親戚から待ったがかかる
受講9カ月目

一件目（戸建て）購入

築39年の戸建てを購入。リフォームはDIYを考えたが現場が遠いので断念
受講11カ月目

アパート現地調査

1件目を買った業者さんから物件の情報をいただく。売値の4割引（ほぼ土地値）での買い付けが通る
受講11カ月目

入居決定

1件目に入居希望者。やや属性に難があったが、面談し入居を認める。表面利回り20.5%。トラブルがあっても糧にしたい
受講12カ月目

アパート融資承認

満額の融資が下りる。リフォームと客付け、自分でどんどん動いて頑張っていきたい

interview

01.

ファイナンシャルアカデミーに出会うまで

社会人になって、わけもわからないまま勤め先の持ち株会に入会しました。また、結婚後に資産運用などに興味を持つようになり、いくつか株を購入したりしていました。独学で運用していた株でしたが収支は一応プラスで、投入した資金の倍程度にすることができました。ただ、銘柄のチェックを続けることがきつく感じてしまうようになり、積極的に運用することができずにいました。

02.

ファイナンシャルアカデミーとの出会い

特に結婚してから「お金に関する知識」に対する不安を感じるようになりました。また、夫婦とも会社員としてフルタイムで働いており、収入面での不安や不満はありませんでしたが、最近会社でも部門の解体や早期退職を募る動きがあったり、税金や保険などよくわからないものにお金が出ていくだけの状況が嫌で、何かいい勉強法がないかと模索していました。ファイナンシャルプランナーや簿記の勉強をしたこともありましたが、より実生活に即したお金の勉強がしたくてインターネットで色々と調べていた時に、ファイナンシャルアカデミーの「お金の教養講座」の存在を知ることができました。「これはまさに今の自分のための講座だ」と会社のデスクで密かに衝撃を受けたことを覚えています。

03.

ファイナンシャルアカデミーと出会ってから

まず、時間の使い方が大きく変わったように思います。会社員としての仕事も異動などが重なり忙しい時期で、さらに2人目の子どもの誕生、その前の妻の入院など、プライベートも多忙を極めました。そんな中でも週に一度の講義（スマホで動画授業）とポータルサイトでの物件検索は欠かさず行っていました。本業の質を下げないように、仕事の上での無駄を省く、ということに頭を使った時期でもありました。不動産投資スクールの講義では、物件取得から収益予測の方法、リフォームのテクニックなどいずれも具体的な手法を教えていただき、とても参考になっています。今でも、物件取得に関しては「調査⇒購入⇒客付け」と各ステップで教科書と講義を確認して進めています。受講開始から9カ月で1棟目（戸建て）を購入することができ、リフォームを経て入居者も無事に決まりました。戸建て購入の2カ月後には2棟目（アパート）の買い付けを入れました。そして先日、融資承認の連絡をいただくことができました。受講から1年で本当に大家さんとしてスタートを切ることができたのが一番の成果です。

04.