上級者向けハイスピード不動産投資メソッドONLINEゼミ
5年で10億円の不動産を購入し、1億円の家賃収入を得る。
そのために必要なメソッド全てが集約。
毎週直接届く、月額3万円のサブスク型ONLINEゼミ。
IZUMI塾ONLINEは、ファイナンシャルアカデミー代表の泉 正人が直接、
不動産投資メソッドを伝える、唯一のONLINEゼミです。
5年で19億円の不動産を購入し、2億円超の家賃収入を得たテクニックを公開。
体系化された再現可能な独自のメソッドなので、すぐに身につけることが可能です。
このONLINEゼミは、経験者(中・上級者)を対象にした独自のメソッドのため、
投資用物件を既に保有している方のみ、受講可能となります。
一般的に知られていない高度な不動産投資メソッドで、
不動産投資をハイスピードで成功させたい人をサポートします。
IZUMI塾の教えを10年以上活かし続け、年間家賃収入は1億2000万円に。
不動産投資のおかげで「好きなこと」を選択できる人生を歩める。
寺尾 恵介さん
受講前
所有物件:3棟・31戸
年間賃料収入:約1,800万円
現在
所有物件:170戸
年間賃料収入:約1億2,000万円
今回はIZUMI塾 第1回目の卒業生、寺尾さんにお話を伺いました。
受講当時は一般的な会社員だった寺尾さん。IZUMI塾卒業後、たった2年で7物件・94戸の不動産を購入し、サラリーマンを卒業。今や所有物件数170戸、年間家賃収入1億2000万円と不動産投資家として大成功を収められています。
不動産投資の規模を一気に拡大させたカギは、IZUMI塾で学んだ「会計の知識」と、泉の話から衝撃を受けた「ある投資法」だといいます。
寺尾さんにIZUMI塾で学んだことや、受講後の変化などをお話いただきました。
泉との出会いは?
当時、ファイナンシャルアカデミーのセミナーに行くと、まだそこに泉さんがいらっしゃることもあったんです。当時から、泉さんが物件をガンガン買って、すごい結果を出されていることは、不動産投資やってる人の中では有名だったんですよ。
その頃からご存知だったんですね。
それで皆さんが「泉さん、セミナーやらないんですか?」と言われてたんですよね。その時は、「いや〜、僕は講師はやりません」とか、「人前に出るのは苦手なんです」みたいな話をされてたんですけど(笑)。
そして「IZUMI塾」開講を知ってどう思いましたか。
それはもう、「待ち望んでいた」ので。当然行くべきだ、という感じでしたよね。
ハードルみたいなものは感じなかったですか?
受講料とかのハードルなら、全く感じなかったですね。受講料は、僕にとって別に小さい金額じゃなかったですけど。得られるリターンとかを考えると、当然の金額だと思いました。
受講料以上の価値を感じてくださったんですね。
今って割と、無料の媒体で、YouTubeとかネット上のコラムのようなもので結構勉強できた気になるので。あんまりお金を払って学ぶという習慣って言うか、考えがないのかもしれないですけど。でも、きちんとした知識はタダではないんだろうなというのは思います。
確かに世の中には情報が溢れていますよね。
あと僕、泉さんとIZUMI塾を受講する前にお話しする機会が何度かあって。ちゃんと泉さん自身が融資を受けやすくするために、結構な金額を払って学ばれていて。IZUMI塾の金額なんかよりも全然高いもので。
それを還元してもらえると思うと躊躇みたいなものは全然なかったですよね。
ワクワクされてたんですね。
もちろんもちろん!だってIZUMI塾って「家賃1億円」とか目指すって話ですよね。月に800万ぐらい家賃を稼ぐわけじゃないですか。今回の受講は月3万円ですよね?それを躊躇するのはーー・・・「1億円」目指すにはやっぱり、もっと大きく考えないと(笑)。
IZUMI塾で印象に残っているのはどんなことですか?
僕は当時、不動産投資を始めてまだ2年くらいで、規模も全然少なくて。会計の知識を、ちょっと軽視してたところがあったんですよ。
でも、始まってすぐに「全く会計のことを勉強しないで来た人」に対して、泉さんが会計の知識の重要さを厳しくお話しされたんです。そこで、会計の知識とか、数字をきちんと見るってことが、そんなにも大事なことなんだって知りました。もうそこで、元を取った感じがしましたよね(笑)
今は、その時熱く話した泉の気持ちがわかりますか?
分かります、分かります。ギャンブルではないし、偶然でもないし。やっぱり戦略を持って、融資にしろ物件購入にしろ、あと出口とか売却とか、全部プラン(戦略)が大事だって思います。
ギャンブルでも偶然でもない、重要なことですね。
僕は今、当時の泉さんくらいの規模になってるのかな。それはやっぱり、決算書とか、会計のことをしっかりやって、融資を受けられてるからなので。
融資受けられるのも、「受けられるようにしてるから、受けられる」みたいな。決してたまたまではないということですね。
特に実践に活かせたことは何ですか。
講義の中で泉さんが、当時の所有事例をいくつか紹介いただくんですけど。その中で、空室がすごく多い2億5000万円くらいの大型マンションの話をされたんです。空室には色んな理由があったんですが、泉さんはそれを一気に解決して、中もちゃんとリフォームして満室にした手法を教わって。
満室に!
確か20%とか、すごい利回りだったと思います。2億5000万円で20%ですからね。
それはすごいですね。
(その話を聞いて)僕も空室が多い物件が、メインの購入ターゲットのひとつになりました。「空きが多いけれど、すごく安い」という物件は、昔も今も結構あるんですよ。「致命的じゃない部分で理由があって、空室が多い」という物件を買って(空室を)埋められると、普通じゃちょっと出ないような利回り出したりとか、高く売却できるようになったりするんです。
それで不動産規模を増やせたってこともあって。「空きが多い=駄目な物件ではない」っていうのは、自分の中でも染みついた投資法になってるかな。
空きの理由こそが重要なんですね。
(空室を)解決できる場合だったら、半分空いていようが自信持っていける、と。
まあ僕、全空の物件も買ったことがあるんですけど(笑)
全空ですか!
普通ちょっと怖く思いますよね(笑)。そこはIZUMI塾を受講してなかったら、怖くてずっと買えないまんまだったかもしれないですよね。
あとね、何かできる気がしてくるんですよ、受講してると(笑)
不動産投資の魅力はどんなところですか?
例えば、家賃収入があると、それのおかげで、転職とか脱サラして新しいチャレンジしたりもできる。勤務先を辞めないにしても、お金のかかる何かをやりたいという時に、家賃収入というバックボーンは、すごく人生の幅や、可能性を潰さないためのセーフティーネットみたいなものになるのかな、と思います。
お金を理由に諦めない。素敵なことですね。
選択肢は、「幸せの指数」みたいなものに直結すると思うんです。泉さんのような富豪の方でも、チェーン店の牛丼とか食べると思うんですけど。それは選択の結果として食べてるのと、それしか食べれない人と、全然幸せ感が違うし。
それは全然違いますね。
だから強制されてやってない、自主的にやってることは、みんな楽しいんですよ。
「業務として10キロ走れ」って言われたら、「なんてキツイ会社だ」って思いますけど。それを好きで自主的にやってる人っていっぱいるわけじゃないですか。お金払ってでも大会に出るような人もいるわけで。
それが自分のやりたいことがどうか、ですね。
お仕事もそうですけど「好きでやってる」ってなると、人生の余裕度と言うか、幸せ感はだいぶ強くなるんじゃないですかね。
それが今度は、お給料と同じぐらいとか、それ以上のキャッシュフローが得られるようになると、仕事に対する考え方とか姿勢も変わってきますよね。生活のために無理してやってるのか、好きでやってるのか。もし好きでやってないんであれば、好きなことに変えられる。
本業以外の収入があるからこそ、好きな選択ができるわけですね。
もちろん、それまでにはちょっとしんどい思いをしたり、お金を払って勉強したり、ある程度時間を使ったり、っていう過程があってことですけど、それを遥かに上回るメリットが不動産投資にはあると思うので。
だから、みんなやったらいいんじゃないかって思いますけどね(笑)。
どういう人に、IZUMI塾をおすすめしますか?
もう15年も不動産投資をやってると、いろんな流行り廃りがあるんですよ。「積算の出る物件をとにかく買いましょう」とか、「地方は駄目だから東京が(良い)」とか、いろんな説と言うか、スタンスというのがあって、それに翻弄されてしまうんですよね。
「何がいいんだろう」「何が正しいんだろう」って。
不動産投資の本もすごい数ありますよね。
本を何冊か読むと、(その本に書いてある)特定のものだけ、偏った知識やノウハウの細い木ができる感じだと思います。IZUMI塾はそうではなく、「しっかりとした知識を身に付けたい」太い木になることを目指す人向きです。
太い幹となる知識、ですね。
あと、今はさすがにちょっと減りましたけど、ここ数年、売買契約書であったり、融資の提出資料を、ちょっとしたインチキみたいなことをして規模を増やすっていう手法が非常に広がりました。
そんなことが…!
それは僕はすごく嫌なことだと思うし、コンプライアンスっていうのはとても大事なことなんで。
悪気はなかったとしても、無知ゆえに落とし穴にはまることも怖いですよね。
そうなんですよ。周りに流されて錯覚を起こすこともあります。でもやっぱり短期的にうまくいっても、短期的に終わっちゃうし。下手したら法律上の問題で大変なことにもなる。
とても重要なことですね。
泉さんがたくさん物件を買えて、融資を受けているのは、もちろんそんな手法ではない。5年後、10年後も変わらない、正統派・正攻法でやっていきたい、っていう人は、泉さんのお話はとても為になると思いますね。
僕だって、IZUMI塾を受講したの10年とか前ですから。その時の知識は今でもちゃんと役立ててます。たぶん今受講される方は、10年後に同じようなことを言えるようになると思いますよ。
まさに不動産投資の良さでもある「再現性」ですね。
そうですね。「不労所得」っていう言い方は、あんまり僕、好きじゃないんですけど。でも、不動産っていうのは、本当に安定した定期的な収入です。最近「サブスクリプション」とかよく言いますけど、まさに最強のサブスクリプションですよね。
新たに始まったONLINE型のIZUMI塾についてどう思いますか。
僕が参加したような1泊2日の集合研修みたいなのは、それはそれで良い点はあると思うんですけど、今は、こういうご時世なんで、自宅で受けられるってすごくいいですよね。
場所に縛られずどこでも学べますよね。
地方に住んでる方とか朗報だと思うんですよ。僕が最初に受講した当時、地方に住んでましたからね。富山県から来て、受講したわけですから。
富山からわざわざ!
場所の問題だけでなく、電話とかLINEとかで、本業の連絡に応対しなきゃいけないこともあると思うんです。僕が受講した頃は、まだスマートフォンとかもなかった頃なんで。
そこは、むしろ今回の(ONLINE型)ほうがメリットあるんじゃないかなと思いますね。
5年で1億円を目指して、これから受講しようとしている人へメッセージをお願いします。
やっぱり「1億」といった規模を目指していくとなると、決断をしなきゃいけないポイントってこれからいっぱいあるんですよね。1億を超えるような借金を申し込んだり。僕はいつの間にか、泉さんのおかげでできるようになってきてるんですけど。
なので、もし受講を迷っている人がいたら、これは決断のトレーニング。これをパッと判断して決められるような方は、きっと泉さんの話は楽しく有益に聞けると思いますし、その後の不動産投資の拡大もしていけるんじゃないかなと思います。
購入した不動産の総額26億超。常に「億」の単位で資産を増やしてきました。
家賃収入が年間2億円を超えたばかりか、6億円の保有物件を売却し莫大な売却益を得るまでとなりました。
これは、何十年と長期にわたり不動産投資を行ってきた結果ではありません。
たった5年での話なのです!!
当然その中には銀行への返済も含まれますが、そのすべてを支払ったとしても、年間1億円以上もの現金が手元に残ります。
なぜなら、それらの物件は平均13%という高利回りをキープ。だからこそ、ほぼ満額融資で平均返済期間20年弱という高額借入・短期返済にも関わらず、家賃に対する返済割合が5割弱という驚異的な数値を実現してきたのです。
今ならはっきりと言えます。
不動産投資の大成功は、コツコツやって実現するものではありません。
成功するには成功するだけの「理由」があるのです。
この「理由」をマスターするためには一般的に経験が必要だと言われています。
しかし、成功している人から直接学ぶことによって、経験がなくても、圧倒的短期間でこのテクニックを身につけて、実践に生かすことが可能になるのです。
こんなテクニックを惜しみなく提供する場をもう1度だけでいいから設けたい。そして学んでほしい。
ファイナンシャルアカデミーの創立者でもあり、自らが成功した不動産投資家である泉正人が直接講師として教える「ハイスピード不動産投資」大成功へのテクニック「IZUMI塾」です。
今、あなたのチャンスの窓が空いています!
講師である泉が不動産投資を始める前、どこにでもいる「年収400万円のサラリーマン」でした。
IZUMI塾ONLINEでは、泉が知識ゼロ・家賃収入ゼロの状態から、家賃収入2億円を得るまでの過程で構築した「不動産投資ハイスピード成功メソッド」を、各回30分前後に凝縮し、ONLINEゼミとして公開しています。
不動産投資は、一度物件を購入すると、その後30年以上もの間、ずっと家賃収入を生み出してくれる超長期安定型の投資手法です。
「良い不動産がなかなか見つからない」「銀行から融資を受けにくい」といった声も聞きますが、それでも年間約5兆円の融資(※)が行われています。平均5000万円の融資(物件)と仮定すれば、年間10万件もの売買が行われていることになり、平日1日あたり400件もの不動産取引が行われています。
※2019年度 投資用不動産向け融資に関するアンケート調査結果(金融庁)「投資用不動産向け融資の残高・実行額の推移」参照
つまり今の時期でも、不動産売買は頻繁に行われており、知識と経験を持ち合わせた有能な投資家が、高利回りの不動産を購入しているのです。
そして、「絶好の買い場」がこれから訪れます。
たくさんのチャンスが、多くの人に訪れます。
「絶好の買い場」が訪れるチャンスは10年に1度と言われます。
今を逃すと次のチャンスは10年先になるかもしれません。
実は人生でチャンスの窓が開いている時期はとても短いのです。
大きく成功する人とそうでない人の違いは、その窓が開いている間に
チャンスをつかめるかどうかにかかっています。
最高の時期は、本当に短いものです。
このチャンスを手にするためにも、今から準備をして本気で不動産を増やしていきたい人は受講してください。
物件を買うためには、自己資金が必要でしょうか?答えは「否」です。
コツコツと貯蓄にかける時間は不動産投資のスピードを落とすのみ。「頭金」ではなく、「頭」を使うことが重要です。
人生でチャンスの窓が開いている期間は短いのです。
市場の良い時期にどこまで攻めきることが出来るか・・・コツコツとでは成功しません。
成功のカギは短期決戦に集約されるのです。
個人・法人の税法の違いを知ってください。その上で、攻めの不動産投資を行う観点から、
払うべき税金・払わなくても良い税金の違いを見出し、最大限活用する事で資産増加のスピードが格段に違ってくるのです。
頭金がほとんど無い状態から不動産投資を始め、5年で19億円、これまでに26億円の不動産を購入。買うだけではなく一部の物件を売却し6億円超の利益も上げ、年間家賃収入も2億円を突破する。日本初の商標登録サイトを立ち上げた後、自らの経験から金融経済教育の必要性を感じ、2002年にファイナンシャルアカデミーを創立、代表に就任。身近な生活のお金から、会計、経済、資産運用に至るまで、独自の体系的なカリキュラムを構築。東京・ニューヨーク、またオンラインでスクール運営を行い、義務教育で教わらない「お金の教養」を伝えることを通じ、より多くの人に真に豊かでゆとりある人生を送ってもらうための金融経済教育の定着を目指している。『お金原論』(東洋経済新報社)、『お金の教養』(大和書房)、『仕組み仕事術』(ディスカヴァー・トゥエンティワン)など著書は30冊累計150万部を超え、韓国、台湾、中国で翻訳版も発売されている。
満室時利回り | 12.9% |
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売買価格 | 660万円 |
年間想定家賃収入 | 85万円 |
初めて購入した物件。超好立地の区分マンション1部屋を購入。13平米で71,000円の家賃収入のある物件を現金購入。これをスタートに、5年で19億円の物件を購入。
満室時利回り | 10.5% |
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売買価格 | 1億1,000万円 |
年間想定家賃収入 | 1,155万円 |
9件目に購入した埼玉県大宮市の一棟中古アパート。JR駅からバス利用のこの物件は、土地が広く、担保価値が高いため、満額融資にて購入。
満室時利回り | 8.0% |
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売買価格 | 2億2,000万円 |
年間想定家賃収入 | 1,760万円 |
12件目の投資用物件は、土地から購入し、新築のRCマンションを建築。全15部屋の一棟新築マンションは、デザインから自ら行い高利回り8%超。90%融資にて購入。
満室時利回り | 7.6% |
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売買価格 | 1億500万円 |
年間想定家賃収入 | 800万円 |
14件目に、渋谷区の高級住宅街に購入した一棟中古マンション。保有物件の中では利回りは高い方ではないが、人気エリアにある物件のため入居者が途切れることなくほぼ満室稼働が継続。98%融資にて購入。
IZUMI塾ONLINEでは、マネログという不動産投資シミュレーションツールを使いながら、実際の物件の減価償却費、借入残高の推移、納税額、キャッシュフロー、ROI(投資収益率)、自己資金回収率などのシミュレーションしています。
マネログの利用料は、
通常月々5,000円(税込5,500円)。
但し、IZUMI塾ONLINEの受講生になると、
2年間無料で、12万円相当分がお得に利用可能!!
・20億円借りるためのつきあい方
・銀行をパートナーにする方法
・信頼を得るための戦略
・試算表を味方に付ける方法
・信頼度が高まる試算表の作り方
・貸したくなる決算書とは?
・税金を学べば怖くない!
・税金を味方に付けよう
・税金のプロを活用しよ
・短期集中型は小さなミスが、大きな損失を生む
・より安定したリスクヘッジの方法
・本当のキャッシュフローとは何か?
・ローリスク、ハイリターンの作り方
・負えないリスクを負ってはいけない
・買うだけが全てではない
・投資たるもの、最大限の儲けを予測する事が重要
・自分の資産状況を完全に把握し、物件毎に考え得る
・最高のストーリーを用意する
・高利回り、フルローンでの新築戦略
・建物完成までにどうしても落ちてしまう投資のスピードを維持する為の秘訣とは
・一千万円を生み出す魔法
・お金を使わず、お金を生み出せる人は急成功するそのメソッドを受講者のみに公開
ジェイソンさん/会社経営
受講3年後:5棟(139世帯)取得、年間家賃1億4000万超。
受講10年後:新たに物件23棟取得。築古物件9棟売却。
法人体質を改善することにより、融資再開。金利を0.6%まで下げる。
累計融資金額60億円弱。年間家賃収入4億円達成。
石川純一さん/会社員
ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールに通い教室受講で学びを深めていく中で、ファイナンシャルアカデミー代表の泉氏が登壇するIZUMI塾に参加したことをきっかけに、最初から1億円超えの物件をターゲットに物件探しを行うという自分の方針を定めることができました。
VISAやMASTERなど、ほぼすべてのクレジットカードが利用できます。デビットカードも利用できます。
週に1回コンテンツ動画が配信されます。
※1. 初回申込みした日を1日目として動画配信、以降、週に最大2本(コースによって異なる・特別配信は除く)の新規動画が視聴できます。
※2. 申込みの翌月以降の決済日は申込日と同日となります。※但し、29、30、31、1日に申込みをされた場合は翌月以降の決済日は1日となります。
泉講師や、他の受講生と交流できる場はあるのでしょうか?
原則、オンライン動画での学習ではありますが、相互に成長していくための機会を定期的に設ける予定です。(受講生のみなさんのご意見も反映していきながら企画します。)
休学・解約はできますか?
可能です。以下より事務局に直接連絡ください。
info@f-academy.jp
申込みから休学・解約処理までに、2週間程度かかりますので、早めにお申し出ください。
解約した場合、はじめから受講することとなるのでしょうか?
1年以内に再申込みをした場合は、途中から再開が可能です。解約後、1年を過ぎてからの再申込みは、はじめからのスタートとなります。
どのように学ぶのでしょうか?
収録された映像を、WEBから閲覧いただく受講スタイルです。ページ上部より、動画の一部をご覧いただけます。動画によっては、資料やテキストを用いますが、基本的には映像のみでの受講となります。
※動画のダウンロードはできません。
※ダウンロードができる資料がある回は、動画視聴ページよりご自身でダウンロードいただきます。
配信はどのようなタイミングでおこなわれるのでしょうか?
配信は毎週1回、月4回です。初回は、申込みいただいた当日に配信され、以降1週間毎に新しい動画が届きます。
※2020年8月1日までに申込みした場合は、初回配信日が2020年8月1日となります。
過去に配信した動画も、受講期間中は繰り返し視聴が可能です。
1年分の受講料をまとめて支払うことで、一気に学びを深めたいのですが。
IZUMI塾で学ぶことができる内容は、不動産投資に留まらず、会計知識や成功するための考え方まで幅広い分野にわたります。
毎週配信される内容を、一歩ずつ身につけていただくことを目的として毎週1度の配信といたしました。そのため、まとめての申込みは受付けておりません。毎週配信される動画を楽しみにお待ちください。
いつまで続くのでしょうか?
現時点では未定ですが、これまでのIZUMI塾でお伝えしていた以上の内容で、動画コンテンツをお届けいたします。教室授業として開催されていたIZUMI塾は2日間という限られた時間の中で、凝縮した知識をお伝えしていました。しかし、まだまだ伝えきれない内容がたくさんあります。
特に初めの部分は、これまでのIZUMI塾と学びが重複する部分もありますが、継続することで、さらに幅広く深い知識を得ていただけます。
不動産投資スクールとの違いはなんですか?
不動産投資スクールは、失敗を回避し、安定収入を得ていくための学びを目的としています。
これに対し、「IZUMI塾ONLINE」では、「安定収入」から「安定購入」へと不動産投資のSTAGEを上げ、資産をスピーディーに拡大する学びを獲得できます。
IZUMI塾ONLINEの受講料は経費として認められますか?
不動産所得がある人であれば、必要経費として認められます。
(個人・法人の状況にもよりますので、詳細は税理士・税務署などにご相談ください)
週1回の配信ペースで学ぶ、サブスクリプション形式のコースです。
受講料 | 月30,000円(税込 33,000円) ※受講料は不動産所得がある人であれば、必要経費として認められます。 |
---|---|
配信周期 | 週に1回配信 |
支払い方法 |
クレジットカード(一括払い)![]() |
注意事項 | 営利・非営利を問わず、本コンテンツの内容、テキスト、画像等を無断で転載・複製・ダウンロードすることを固く禁じます。 |
ファイナンシャルアカデミー月額制オンライン講座・サービス制度規約
この制度規約(以下『本規約』)は株式会社FinancialAcademy(以下、『当校』)が提供する月額制オンライン講座・サービスの受講条件等を定めるものです。
「月額制オンライン講座」に該当する講座・サービス
I. 受講料・利用料
U. 受講・利用期間
V. 受講・利用方法
W . 受講サポート制度
(1)受講料全額返金制度
[受講料全額返金制度の利用の流れ]
[受講料全額返金制度の対象とならないケース]
[注意点]
(2)休学・復学制度
[休学・復学制度の利用の流れ]
[注意点]
X.解約
Y.その他
申込み後すぐに、全84回の動画が全て受講できる「最速受講」コースです。
受講料 | 630,000円(税込 693,000円) ※受講料は不動産所得がある人であれば、必要経費として認められます。 |
---|---|
配信周期 | 申込み後、全84回の動画が1年間受講可能(申込後、事務局から翌営業日の連絡をもって受講開始) |
支払い方法 |
* クレジットカード![]() * Amazon Pay * 銀行振込 ※銀行振込の場合は当校で入金確認後、視聴可能となります。 |
注意事項 | 営利・非営利を問わず、本コンテンツの内容、テキスト、画像等を無断で転載・複製・ダウンロードすることを固く禁じます。 |
ファイナンシャルアカデミー基本制度規約
ファイナンシャルアカデミー受講規約
第1条(定義)
この受講規約(以下『本規約』)は株式会社FinancialAcademy(以下、『当校』)が提供する教室授業、Zoom授業、動画授業を受ける際のルール等を定めるものです。
第2条(禁止事項)
※当校では、受講生間における当日及び後日のネットワークビジネス、投資、宗教等の勧誘行為を一切禁止しています。これらに該当する営業・勧誘を受けた際は、事務局までお知らせください。
これらの勧誘行為が発覚した場合、受講生への迷惑、及び当校の信用が大きく毀損する悪質な行為として然るべき対処をさせていただきます。
被害を最小限に抑えるため、次の方法にて名前・斡旋先名・企業名などを公開する場合があります。
第3条(教室授業)
教室授業は下記のルール等に基づいて開催されます。
第4条(Zoom授業)
Zoom授業は下記のルール等に基づいて開催されます。
第5条(動画授業)
動画授業は下記のルール等に基づいて開催されます。
・迷っているので相談してみたい
・自分にあっているか知りたい
・どのくらいの不動産投資スキルがあればいいのか知りたい
など、IZUMI塾ONLINEの受講を検討している方を対象としたプレミアムサロンを受付けています。(電話・オンラインでも受付けています)
ファイナンシャルアカデミー認定アドバイザーが疑問にお答えします。ご希望の方は、下記リンクよりお申し込みください。
星野陽子
さん
不動産投資では知っているか知らないかで、税金などで後々大きな差が生まれます。数百万円以上トクするような事を教えていただけました。洗練された投資家の泉正人さんの具体的な話を聞ける機会はとても貴重だと思っています。
【著書】お金の不安から自由になって幸せな女になる
ジェイソン
さん
受講前は融資の壁(3億円)に当たって、物件がなかなか増やせなかったです。受講後は資産管理会社の決算内容に着目し、しっかりと利益を出して税金も納めていたら、融資が出るようになりました。今は賃貸物件20棟(約400世帯)を所有し、総資産100億円を目指しています。受講してよかったといつも思っています。
岩崎美歩
さん
価格の価値に見合うすばらしい内容でした。受講後、実践した結果、お金に関する不安からはすべて開放されました。現在は、好きなことに取り組んで、好きな人たちに囲まれたHAPPYでストレスフリーな毎日です。今年、15世帯のマンションを売却し、純利益が6,000万円でました。
石川純一
さん
IZUMI塾へは2010年秋に参加しました。現在、家賃年収が約4,500万円までになることができました。泉さんからの直接講義のチャンスは今後もなかなかないと思いますよ!
寺尾恵介
(投資家
けーちゃん)
さん
モチベーションが激増するのはもちろん、決断のスピードやこれまでの基準が受講前と比べ各段に上がったのを感じました。たった2日間でしたが、何年も経験を経た投資家のような判断や行動ができるようになったと思います。
【著書】フツーのサラリーマンですが、不動産投資の儲け方を教えてください!
あだっち
さん
数件を所有する「大家」から、複数の物件を所有する「不動産投資家」へとステップアップするノウハウが詰まったセミナーだと思います。受講前はマンション3棟程度でしたが、今では法人も使いながら、マンション、オフィス、店舗、ホテル、旅館、ハワイ物件等25棟を所有するまでになりました。
山本常勝
さん
値段にビビりながらも意を決して申し込みました。なんといっても泉さんや優れた参加者とふれあえたことが大きな刺激に。その後、セミナー講師や書籍出版、TV出演と大きく人生を広げることができました。ありがとうございます。
【著書】ほったらかし投資術の甘い罠
エイトブランディング
デザイン代表・
ブランディング
デザイナー
西澤明洋
さん
ブランディングデザイナーとして、日本の企業経営にデザインを活用する仕事をしています。特に「場づくり」に力を入れており、不動産活用はその要です。学んだことを活かし、企業のデザイン開発を実践しています。不動産投資からネクストレベルを目指した「不動産活用」という視点で、泉さんの豊富な経験は数々のヒントを得られる機会となります。おすすめです。
【著書】ブランドをデザインする!
後藤
さん
IZUMI塾を起点として人脈が大きく広がりました。IZUMI塾を受講後に1棟ものが自信を持って買えるようになりました。IZUMI塾の融資ロジックや高度な試算表戦略は今も変わらない原理です。
さらりーまん
大家アガタ
さん
IZUMI塾では、投資戦略を初めとして、物件の選び方から、運用法、銀行融資、法務・財務まで、不動産投資の全般を、客観的に学ぶことができた。IZUMI塾を受講してからは、マネージメント視点で、不動産投資を考えられるようになった。
S.Y
さん
こちらが心配になる程、濃くて真剣でパワフルなIZUMI塾。受講者もレベルの高い方が多く、緊張感のある2日間でした。受講後は投資家としてのメンタリティの器が広がり、度胸がつきました。受講して10年以上経過しましたが、昨年、注文住宅一戸建てを建築し、親孝行できて感謝で一杯です。
T.S
さん
参加することで、自分の価値基準がちょっと変わります。受講者は、複数棟所有は普通、総投資額10億以上だったり、既に書籍を出したりしてる方もいました。そんな雰囲気の中で、肩ひじ張らずに自然体で習慣として軽々と楽しそうに投資をし続けている、こんな生活習慣がカッコイイと思えます。
清崎雄喜
さん
IZUMI塾で不動産投資の本質的な考え方を学べました。受講後、約6年で資産11億円、純資産2.2億円、家賃1億円まで規模を拡大出来ました。今は子宝にも恵まれ、育休を取りながら余裕を持って人生を楽しむ事が出来ています。