お金の教養が身につくスクール ファイナンシャルアカデミー

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Financial Academy お金の教養が身につく総合マネースクール|ファイナンシャルアカデミー

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東京・大阪・ニューヨークで運営するお金の学校です。15年前に創立し、これまで延べ万人の受講生が、家計管理から経済新聞の読み方、正しい資産運用などお金の教養を2年かけて学ぶコースを中心に受講しています。

お金の教養講座

年間3万人以上が受講する当校の定番講座。お金の貯め方から効果的な家計管理など、日々のお金の悩みから解放されるためのエッセンスを短時間で効率よく学べます。

当校の理念や講師紹介、受講スタイルや教室案内まで詳しく紹介

当校の理念と代表者からのメッセージ
教室受講からWEB受講まで自由に選べる受講スタイル
東京・大阪の学びやすい教室環境
受講生に選ばれた実績ある講師陣
7つの要素で構成される当校の軸になる考え方
自分の [ お金の教養STAGE ] を把握してみましょう

お金があると幸せというより、『幸せになれる選択肢が増える』

  • 経済的不安から解放されて、ふたりの理想を叶えることができました。30代夫婦
  • お金の教養が高まり、付き合う人の層も変化しました。30代男性
  • もう一本のロープができて心に余裕が生まれました。40代男性
  • マネーを学んで、お金の管理が楽しくなりました。20代女性

不動産投資スクール 特別講座

満室経営ゼミ

不動産投資家にとって、永遠の経営課題である「空室問題」
再現性が高く、誰にでも取り組める超実践的な満室経営のノウハウが学べます

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このゼミで学べること

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    空室を埋めるための
    具体的方法

  • image

    家賃を上げる
    リフォーム手法

  • image

    入居者の退去を
    いち早く知るテクニック

  • image

    管理会社・仲介会社の
    選び方と賢い付き合い方

こんな人におすすめします

  • リフォームをしてもなかなか空室が埋まらない方
  • リフォームをして管理会社に任せたら、あとは出来ることは少ないと思っている方
  • 空室期間を出来る限り短くし、予定通りの家賃収入を得たいと考えている方
  • 物件を少しでも高く売却し、キャピタルゲインを得たいと考えている方

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概要

不動産投資は毎月想定していた家賃を回収して初めて成立する

良い物件を良い条件で購入出来たからといって、
不動産投資が成功するというわけではありません。
想定した家賃を回収し、毎月予定通りのCFを生み出して
初めて成立するのです。

「良い物件を購入できた」
+「しっかりお金をかけてリフォームをした」
=「あとは管理会社に任せれば入居者を決めてくれる」

そのように安易に考えていませんか?

昨今の人口減少、新築マンションの供給過剰により、
上記のことをしているだけでは、
想定していた家賃で満室経営を続けることは非常に困難な状況です。

知識が足りないために不必要な設備をお金をかけて導入したり、
何ヶ月も空室が続いたことで弱気になり、
家賃を値下げして無理に入居者を募集してしまうという方も多くいます。

しかし、そういう方は結果として資金繰りが行き詰まり、
不動産投資の世界から早々に撤退することを余儀なくされる可能性が高くなります。

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あなたは自分の物件を理解していますか?

物件を購入して1番にすべきことは、自分の物件の分析です。
お金をかけてリフォームしてキレイにすればいいわけではありません。
リフォームに限らず、ライバル物件と差別化するために
必要な箇所を見極める力が必要となります。

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あの束田講師も是非学びたいといった客付力

不動産投資スクールの受講生であればお馴染みの束田講師も、本ゼミの内容を学ぶことに太鼓判を押しました。

『私の持っている物件も都心ではないので客付けには苦労することがあります。
空室が埋まらないと私もつい弱気になってしまうのですが、
客付力を究めて強い気持ちで賃貸経営を楽しみたいですね。』


不動産投資家にとって『空室問題』は永遠の経営課題です

空室期間が伸びた場合の機会損失は取り戻せないという事実、
家賃を下げた場合の1年間のトータル損失がいくらになるか、
など、すでに賃貸経営を始めている方であればよくご存知だと思います。

本講座の目的はズバリ、
「空室を埋めて収益を改善したい!」というあなたの悩みに
即効性のある具体策を伝授し、結果を出してもらうことです。

本講座を受講することで、不動産投資を続けていく上で一生使えるスキルが身に付き、
安定した賃貸経営を続けていくことが可能となります。

また、不動産の売却を考えている人にとっては、
売却前に満室にすることで物件の価値を上げ、
売却価格を高額に設定して大きなキャピタルゲインを手にすることも可能です。

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1割の成功者になるために

不動産投資の世界は、
9割以上は知識も経験も未熟な素人で占められているのが現状で、
1割のプロだけが勝ち続けている業界です。

そして、
個人の所有する不動産は相続などで引き継がれていき、
その構図はこれからも変わらないでしょう。

満室経営の知識を身につける、
教わったことをただひたすら実践する

たったそれだけで、
1割の成功者になれる確率はずっと上がります。

あなたも満室経営ゼミのスキルをいち早く取得し、
1割の成功者として今後も安定した家賃収入を得てみませんか。


受講生の声

女性

40代 男性 H.T 

30代 女性 A.T

30代 男性 K.M

30代 女性 Y.Y

40代 男性 Y.K

40代 男性 T.M

カリキュラム

  • A.自分の物件を理解し、魅力を高める

    (1) ガイダンス(賃貸経営者としての心構え)
    (2) 自分の物件を知る(商品コンセプトを決める)
    (3) 物件の価値をあげる(仮想ライバルより良い商品を作る)


  • B.募集戦略@

    (4) 募集戦略を見直す(決め物件にする)
    (5) 募集方法(チャネル数)を増やす(ネット対策)
    (6) 募集方法(チャネル数)を増やす(自分で募集)


  • C.募集戦略A(営業)

    (7) 募集方法の選択 〜「委託管理」か「自主管理」か〜
    (8) 管理会社の選び方
    (9) 管理会社との付き合い方(関係性の構築)
    (10) 仲介会社の選び方
    (11) 仲介会社に自分の物件を紹介してもらうためには

  • D.物件への誘導(内見)

    (12) 内見者に成約してもらうためのおもてなしテクニック
    (13) それでも決まらない場合の方策
    (14) 申込者の審査時における注意点


  • E.入居後の対応・まとめ

    (15) 長期入居こそ最強の空室対策
    (16) まとめ  総合ワーク

「投資スクール」が選ばれる5つの理由

ファイナンシャルアカデミーのスクールが多くの受講生から選ばれる理由―
それは「成果」にあります。受講生一人ひとりが、スクールでの学びを通じて目標を達成し、
それぞれの夢に近づいていく。そのための徹底したこだわりが、多くの受講生から支持されています。

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速効性の高いカリキュラム

短期間で成果を上げることを目的にした独自のカリキュラムには、必要なノウハウがすべて含まれています。 講師には、経験豊富な人気講師や、自らも結果を出しているプロの投資家を厳選して採用。最新の生のデータを用いた実践的なケーススタディにより、受講後からすぐに結果につなげることができます。このカリキュラムさえあれば、もう他には何も必要ありません。

誰もが成果を得られるアクションリスト

それぞれのスクールごとに、ファイナンシャルアカデミーの学びの軸である「STAGE フレームワーク」を応用した5 段階式のチェックリストを導入。知識が定着しているかをチェックするだけでなく、自分が次にどのようなアクション(行動)を取れば効率的に成果につなげられるのかを“見える化”することで、誰でも効率よくレベルアップし、最短距離で目的地に到着することができます。

圧倒的な成果

授業の内容を忠実に実践することで、受講生の多くが高い成果を出しています。例えば、「不動産投資スクール」では 2 人に 1人以上が家賃収入を得て、「株式投資スクール」では 7 割以上がプラスの運用を実現。「お金の教養スクール」では 8割以上が貯蓄アップ。こうした圧倒的な実績が信頼を呼び、数多くのメディアから注目され、現役スクール生は 6,000名 * を超えています。(*2017年7月現在)

安心の受講制度

ファイナンシャルアカデミーのスクールには、教材の受け取りから30日以内であれば受講料が全額返金される「受講料返金制度」があります。また、受講期間はゆったりと2年間。好きな時に何度でも繰り返し学べるだけ でなく、教室・WEB・DVD の3つの受講スタイルがあるので、急に予定が入っても自分のリズムで学ぶことがで きます。一定期間、受講ができなくなった場合には「休学・復学制度」もあります。無理なく受講を続けられる安心の受講制度の数々が、受講生に支持されています。

ゼミによる応用力養成

スクールでの学びを定着させるだけでなく、応用力を高めていきたい受講生のための実践的・専門的なゼミも開講しています。「不動産投資スクール」であれば「ファイナンス戦略ゼミ」や「満室経営ゼミ」。「株式投資スクール」であれば「銘柄発掘トレーニングゼミ」や「テクニカル分析ゼミ」。こうしたより実践的・専門的なゼミによって、より高い成果を目指したい受講生を支えています。

講師紹介

真木 寿人

ファイナンシャルアカデミー
認定講師

得意分野は地方の一棟モノ。
FAで学び始めてわずか3年間で4棟64室の物件を所有。
地方でもしっかり満室経営!足よりもITを駆使して空室を埋める。
独自の分析力と募集戦略で、空室率20%以上の地方エリアでも所有物件は空室率を一桁に抑えている。

城山 剣吾

ファイナンシャルアカデミー
認定講師

1都3県、区分所有から一棟モノまで22戸の物件を所有。
1ヶ月以上の空室は許さないという経営者としてのマインドを強く持ち、
サラリーマンをしながらも、その内の13戸を自主管理するという高いコスト意識を持っている。
委託管理と自主管理を使い分ける、賃貸管理のスペシャリスト。

「満室経営ゼミ」の申込みはこちら

  • WEB受講コース

    パソコンやスマートフォンを活用して
    自宅や通勤中など好きな場所や時間に
    自分のペースで学べるコースです。

    こんな方にオススメ ・好きな時間に自分のペースで学びたい方
    ・教室に通うことができない方

    受講料 60,000円 (税別)
    受講時間 約6時間
    期間 2年間繰り返し何度でも受講ができます。
    ※2016年8月開催分を配信中
    セット内容 ・WEB受講パス
    ・資料
    お支払方法 * 銀行振込
    * クレジットカード
    (一括払い・分割払い・リボ払い)
    クレジットカードロゴ
                                    
  • WEB+教室受講コース

    WEB受講と、教室での授業への参加の
    両方がセットになったコースです。
    それぞれのメリットを活かして学べます。

    こんな方にオススメ ・講師の話を直接聞きたい方
    ・WEBと教室それぞれのよさを活かして学びたい方

    受講料 80,000円 (税別)
    日程 2017年8月19日(土)10:00-19:00
    ※申込後、マイページより教室受講の参加日程を選択してください。
    開催場所 東京・新宿本校  会場地図はこちら
    セット内容 ・教室受講パス
    ・WEB受講パス
    ・資料
    お支払方法 * 銀行振込
    * クレジットカード
    (一括払い・分割払い・リボ払い)
    クレジットカードロゴ
                                    
                    
受講料返金制度

このセミナーを受講されて、「受講料が回収できるほどの内容がなかった」と感じられましたら決済日から30日以内にご連絡ください。
お支払い頂いた受講料を、『全額返金』させて頂きます。
この制度は、当校企画のセミナーを受講された方全員にご満足頂くために、当校規定の講師選別を行い、リハーサルを行い、
さらに、講義クオリティを高める努力を日々行っている当校だからこそ、自信を持って行える制度です。ぜひ安心してお申込みください。

>> 受講料返金制度についてはこちら

ファイナンシャルアカデミー スクール受講規程 

【ファイナンシャルアカデミー スクール受講規程】
1. 講演内容、講師は予告なく変更となる場合がございます。
2. 受講生間における当日及び後日の、ネットワークビジネス、宗教、その他の営業行為等の勧誘を一切禁止いたします。
3. 教材お届けより30日経過後のキャンセルはご返金できませんのでご注意ください。
4. 講義中の録音、録画、撮影等はご遠慮頂いております。
5. 一定人数に達しない場合、または講師の急病などにより、講座の開講を、延期または中止する場合があります。
6. 円滑な授業運営のため、申し込み前・申し込み後にかかわらず、事務局の判断でご受講をお断りする場合がございます。
 (1) 知識はいいから、儲かる投資商品、投資手法を紹介してほしいという方
 (2) 絶対にもうかる投資法を求めていらっしゃる方
 (3) 投資を真剣に学ぼうとされていない方
 (4) 講師の話が素直に聞けない方(ご質問は歓迎いたします)
 (5) 講義を静かに聴くことが出来ず、講師や他の受講生に迷惑をかける方
 (6) 授業の進行に支障をきたす言動をされる方
 (7) その他、事務局から受講が不適切と判断された方
 以上のような方には、残念ながら当講座にはご満足いただけないと思われますので受講をお断りさせていただいております。
7. 当校の講座は、成人を対象とした内容のため未成年の方のご参加はご遠慮いただいております。
8. 小さなお子様の入室はお断りいたしております。予めご了承くださいませ。
9. 教室での配布資料は講師の解説とともに提供するため、参加者のみの配布とさせていただいております。
10. 授業中のPC使用に関しましては、タイプ音など他の受講生の迷惑にならないように、ご注意いただきますようお願い申し上げます。
  また、他の方のタイプ音が気になる場合、席をご移動いただくなどご協力をお願い申し上げます。
11. 企業・団体によるご受講は、他の受講生に迷惑がかかる場合があるためお断りさせて頂いております。
12. 講義中に、ファイナンシャルアカデミーグループのホームページ上に開催報告として掲載するための写真撮影や、講師トレーニングのための映像撮影をする場合があります。ホームページ等に公開するものは最大限受講生の顔のでない写真を利用させていただきますので、ご理解のほどお願いいたします。また、万が一掲載された写真変更の希望がある場合には、お気軽に事務局までご連絡ください。

【勧誘行為に関する禁止事項】
ファイナンシャルアカデミーで開催される全ての講座、イベントなどにおいて勧誘行為を禁止します。
ファイナンシャルアカデミーでは、受講生間における当日及び後日の、ネットワークビジネス、宗教、その他の営業行為等の勧誘を一切禁止しています。営業・勧誘行為を受けた方は、事務局までお知らせ下さい。
また、参加要項にて禁止されている勧誘行為が発覚、報告された場合、受講生への迷惑、及び、当校の信用が大きく毀損する悪質な行為として然るべき対処をさせていただくことがあります。今後の被害を最小限に抑えるために、「お名前」、「斡旋先名/企業名」などを、受講生への注意喚起を目的として、1)懇親会会場での掲示、2)当校ホームページへの掲載、3)受講生へのメールでの案内を行う可能性があります。

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